Adagio New Cairo كمبوند اداجيو التجمع الخامس
في المصرية جروب El Masria Group نطور كمبوند اداجيو التجمع الخامس Adagio New Cairo كرؤية سكنية تعتمد على مجتمع حصري للفيلات يمتد على 70 فدانا، مع نسبة مبان تبلغ 30%.
نقدم من خلال المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات تبدأ مساحاتها من 158 مترا مربعا، وبأسعار تبدأ من 17.3 مليون جنيه، مع 0% مقدم وتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية، إلى جانب التسليم خلال 2.5 سنة.
- 0% مقدم
- تقسيط على 10 سنوات
- التسليم خلال 2.5 سنة
- 70 فدان مساحة المشروع
- 30% نسبة المباني
- 158 م² مساحات تبدأ من
- 17.3 مليون أسعار تبدأ من (جنيه)
أين يقع Adagio New Cairo وما أهميته
يقع Adagio New Cairo في القاهرة الجديدة ويستفيد موقعه من ارتباطه بعدد من المحاور والوجهات الرئيسية في شرق القاهرة.
ويمنح هذا الموقع المشتري فرصة الجمع بين السكن في القاهرة الجديدة وسهولة الوصول إلى عدد من وجهات العمل والخدمات والمدن المحيطة، وهو ما يجعله عنصرا مهما عند تقييم المشروع.
ما قيمة قرب Adagio New Cairo من المحاور الرئيسية؟
يمنح قرب Adagio New Cairo من المحاور والوجهات الرئيسية مرونة أكبر في الحركة اليومية؛ إذ يستغرق الوصول إلى شارع التسعين نحو دقيقتين، وإلى جنوب الأكاديمية 3 دقائق، بينما يحتاج الوصول إلى مدينة المستقبل نحو 15 دقيقة.
كما يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية ومدينة نصر خلال 20 دقيقة، وإلى مطار القاهرة الدولي خلال 25 دقيقة، ما يتيح للمشتري تقييم الموقع بناء على تنوع وجهاته اليومية وليس القرب من نقطة واحدة فقط.
-
شارع التسعين 2 دقيقة
-
جنوب الأكاديمية 3 دقائق
-
مدينة المستقبل 15 دقيقة
-
العاصمة الإدارية 20 دقيقة
-
مدينة نصر 20 دقيقة
-
مطار القاهرة الدولي 25 دقيقة
مساحة كمبوند اداجيو التجمع الخامس ونسبة البناء أرقام تستحق المقارنة
تمتد مساحة كمبوند اداجيو التجمع الخامس على 70 فدانا مع تخصيص 30% من إجمالي المساحة للمباني.
وتوضح هذه النسبة حجم المساحة المخصصة للبناء مقارنة بإجمالي أرض المشروع، لذلك تمثل مساحة المشروع ونسبة البناء عاملين مهمين عند تقييم طبيعة المجتمع السكني إلى جانب مساحة الفيلا نفسها.
كيف تختلف اختيارات الفيلات داخل كمبوند اداجيو
تتنوع اختيارات الفيلات داخل كمبوند اداجيو من حيث المساحة المبنية ومساحة الأرض والسعر، لذلك نقدم عدة نماذج بمواصفات مختلفة.
ويعرض الجدول التالي التفاصيل الأساسية لكل نموذج، لتكون الفروق واضحة أمام المشتري عند مقارنة الخيارات المتاحة.
| النموذج | المساحة المبنية | مساحة الأرض | السعر (جنيه مصري) | سعر المتر المبني تقريبا |
|---|---|---|---|---|
| Piano Villa | 411 م² | 340 م² | 48,850,000 | — |
| Piano Villa | 364 م² | 400 م² | 45,500,000 | — |
| Cello Villa | 339 م² | 250 م² | 36,000,000 | — |
| Violin Villa | 300 م² | 220 م² | 30,500,000 | — |
| Violin Villa | 196 م² | 133 م² | 22,750,000 | — |
| Violin Villa | 158 م² | 93 م² | 17,300,000 | — |
* سعر المتر المبني تقريبي، ومحسوب بقسمة سعر الفيلا على مساحتها المبنية.
هل المساحة الأكبر تعني قيمة أعلى داخل Adagio Compound
لا تعني المساحة المبنية الأكبر بالضرورة أن الفيلا تقدم قيمة أعلى مقابل السعر، لأن المقارنة تتأثر أيضًا بمساحة الأرض.
وبحساب السعر التقريبي لكل متر مربع مبني تختلف النتيجة بين النماذج المعروضة بينما تظل مساحة الأرض عاملا أساسيا عند تقييم القيمة الإجمالية لكل اختيار.
لذلك لا تعتمد المقارنة داخل Adagio Compound على السعر أو المساحة وحدهما، بل على العلاقة بين المساحة المبنية ومساحة الأرض والتكلفة الإجمالية.
مرونة السداد وأثرها على قرار شراء Adagio Egypt
تمنح خطة السداد في المصرية جروب المشتري مساحة أكبر لتوزيع تكلفة الفيلا على فترة طويلة، مع 0% مقدم وأقساط متساوية تمتد إلى 10 سنوات.
- مقدم الحجز 0%
- مدة التقسيط 10 سنوات
- طريقة السداد أقساط متساوية
- موعد التسليم 2.5 سنة
- نظام التشطيب Core & Shell
التسليم والتشطيب في كمبوند اداجيو تفاصيل تؤثر على قرار الشراء
يحدد التسليم خلال 2.5 سنة في كمبوند اداجيو الإطار الزمني المتوقع لاستلام الفيلا، بينما يعني نظام التشطيب Core & Shell أن المشتري يستلم الوحدة بهذه الحالة، وهو ما يجب أن يدخل ضمن حساباته عند تقدير التكلفة والوقت اللازمين للوصول إلى الشكل النهائي للفيلا.
خدمات كمبوند أداجيو التجمع الخامس من إدارة الفيلا إلى راحة المالك
تضيف خدمات كمبوند أداجيو التجمع الخامس جانبا عمليا لتجربة السكن لأنها لا تقتصر على الخدمات الأساسية، بل تشمل خدمات تساعد المالك في إدارة الفيلا واحتياجاته اليومية دون تولي كل مهمة بنفسه. وتشمل الخدمات:
-
01
الخدمات الفندقية للفلل
تشمل التنظيف والصيانة وغسيل السيارات وخدمة الغرف، لتقليل الوقت والجهد المطلوبين لإدارة هذه المهام.
-
02
Concierge خاص
يساعد السكان في حجز المطاعم والرحلات والفعاليات والمشاوير، لتنظيم بعض الاحتياجات اليومية من خلال خدمة واحدة.
-
03
Valet & Car Care
يتم استلام السيارة من الفيلا لغسيلها أو صيانتها ثم إعادتها مما يوفر على المالك وقت الذهاب لمتابعة هذه المهام.
-
04
Housekeeping حسب الطلب
يمكن طلب خدمة التنظيف عبر تطبيق، بما يمنح المالك مرونة في الاستعانة بها وفق احتياجه.
-
05
صيانة 24/7
تشمل السباكة والكهرباء والتكييف والأجهزة، للتعامل مع الأعطال في أي وقت.
-
06
Villa Care
تشمل رعاية الحدائق والمسابح ومتابعة الفيلا أثناء سفر المالك، للمساعدة في الحفاظ على العقار وجاهزيته أثناء فترة الغياب.
ما الذي يميز خبرة المصرية جروب
بدأت رحلتنا في المصرية جروب عام 1987 ومنذ ذلك الوقت طورنا أكثر من 120 مشروعا، وخدمنا أكثر من 100,000 عميل، مع خبرة تمتد لأكثر من 38 عاما في تطوير المشروعات داخل السوق المصري.
وتساعدنا هذه الخبرة على فهم احتياجات العملاء واتخاذ قرارات التطوير على أساس عملي.
- 1987 بداية الرحلة
- 38+ عاما من الخبرة
- 120+ مشروع تم تطويره
- 100,000+ عميل خدمناهم
منهج El Masria Group في تطوير المشروعات
نترجم خبرتنا في El Masria Group إلى منهج يعتمد على اختيار المواقع بعناية، والاهتمام بجودة التنفيذ، وفهم احتياجات السوق المصري قبل تطوير أي مشروع.
- 1اختيار المواقع بعناية
- 2الاهتمام بجودة التنفيذ
- 3فهم احتياجات السوق المصري
ونرى أن نجاح المشروع لا يرتبط ببناء الوحدات فقط، بل بقدرتنا على تقديم قيمة تستمر مع العقار على المدى الطويل.
احجز فيلتك في Adagio New Cairo
اترك بياناتك وسيتواصل معك فريق المصرية جروب لمساعدتك في اختيار نموذج الفيلا المناسب والتعرف على تفاصيل خطة السداد.
- فيلات تبدأ من 158 م²
- أسعار تبدأ من 17.3 مليون جنيه
- 0% مقدم وتقسيط على 10 سنوات
- التسليم خلال 2.5 سنة
سجل اهتمامك الآن
املأ النموذج وسنتواصل معك في أقرب وقت.